Вход 

















· RSS 21.11.2017, 11:23

Главная » Файлы » Мои файлы

договор
28.02.2013, 22:59
                                                                                                Договор № Ф-20/01
 «_20__»__января  201. г.             
Настоящий договор заключен между:
Цветковым  Николаем  Николаевичем  именуемым в дальнейшем «Подрядчик» с одной стороны и
_______________________________________________________(тел.)_________________________
в дальнейшем именуемый «Заказчик» с другой стороны, о нижеследующем:

                                                                         1. Предмет договора:
1.1. «Исполнитель» обязуется организовать и произвести строительные работы своими силами, а «Заказчик» надлежащим образом принять следующее
изделие (далее - Объект) с указанием типа, размеров и техническим описанием:
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
1.2. Земельный участок «Заказчика» расположен по адресу:
_____________________________________________________________________________________
1.3 «Заказчик» обязуется принять и оплатить выполненные по Договору работы, согласно п.2 настоящего Договора.


                                                                            2.Цена, порядок оплаты. Порядок сдачи и приемки объекта:
2.1 Договорная стоимость остается неизменной в течение действия настоящего договора, НДС не облагается и определена в размере:
__________________________________________________________________________________
2.1.2. Оплата производится поэтапно:
2.1.3. Без предоплаты, 70% от общей суммы при поставке комплекта материала на участок «Заказчика», и при сдаче объекта – 30% от договорной стоимости
дома, бани  в течение одних суток.
70%_________________
30%_________________
2.2. Право собственности на объект переходит от «Исполнителя» к «Заказчику» после полной его оплаты.                                                                                                                                                  
2.3. Порядок сдачи и приемки объекта:
А) Максимальный срок выполнения общестроительных работ «30» дней, с момента поставки комплекта строительных материалов на участок «Заказчика».
Б) По завершению строительства бригада «Исполнителя» сообщает  «Заказчику» о готовности объекта и дату его приемки.
В) Сдача объекта бригадой «Исполнителя», и его приемка «Заказчиком» производится путем осмотра объекта, оформлением Акта  сдачи – приемки и 
подписанием его обеими сторонами.
Г) При возникновении замечаний «Заказчика» по качеству объекта, стороны отражают эти замечания в Акте сдачи – приемки объекта, а так же согласовывают
 срок  для их устранения и назначают новую дату приемки объекта.

 
                                                                          3.Сроки выполнения работ:
3.1. «Исполнитель» приступает к работе по выполнению настоящего договора при соблюдении «Заказчиком» следующих условий:
    3.1.1. Подписан настоящий Договор.
    3.1.2. Решен вопрос с проживанием рабочих на месте проведения работ.
    3.1.3. Имеются подъездные пути.
3.2. Начало строительства               «___» _________ 201. г.             
3.3. Окончание строительства и сдача объекта «Заказчику»                  «    »                    201. г.           
3.4. «Исполнитель» оставляет за собой право на досрочное выполнение работ.
3.5. При невозможности выполнения работ по независящим от сторон обстоятельствам: погодные условия, распутица, отсутствие подъездных путей и т.п.,
сроки и условия договора могут быть пересмотрены.

                                                                            4. Транспортные услуги:
4.1. Транспортные услуги предоставляются «Исполнителем».
Перепробег ______ км.
                     ______ руб. «Заказчик» оплачивает водителю грузового автомобиля.
4.2. «Заказчик» гарантирует возможность подъезда автотранспорта «Исполнителя» непосредственно к месту строительства (автотранспорт общего назначения,
 не повышенной проходимости). При состоянии дороги, не позволяющей проехать к месту строительства или произвести машине необходимые маневры, или при
наличии ограничений, наложенных ГИБДД, строительный объект (баня, дом, бытовка или комплект материала строительства):
Или:
        1. Выгружается на расстоянии более 30 метров от объекта строительства, если «Заказчик» договаривается с бригадой «Исполнителя» о переносе материалов
 вручную до места строительства.
Стоимость данной работы оговаривается на месте «Заказчиком» и бригадой «Исполнителя», данная услуга оплачивается сразу же бригадиру «Исполнителя».
        2. «Заказчик» организует и оплачивает трактор (вездеход) для буксировки автотранспорта «Исполнителя», с материалом или перегрузки и доставки до места
строительства  «Исполнителя».
        3. При невозможности выполнения п.1 и п.2 «Исполнитель»  возвращает назад технику, материалы, бригаду, а «Заказчик», со своей стороны возмещает
 расходы на доставку и комплектовку материала «Исполнителю»,  в размере 15%  от договорной стоимости.
4.3. «Исполнитель» не производит предварительный осмотр участка «Заказчика».


                                                                            5. Штрафные санкции:
5.1. В случае задержки оплаты после одних суток с момента подписания Акта сдачи-приемки с «Заказчика» взимается штраф в размере 0,1% от суммы платежа
за каждые сутки просрочки, но не более 5%.
5.2. В случае несвоевременной поставки материалов со стороны «Заказчика», что вызвало простой бригады более 8 (восьми) часов «Заказчик» обязуется
выплатить компенсацию бригаде «Исполнителя» из расчета 1000(одна тысяча) рублей за сутки простоя на каждого члена бригады.
5.3. В случае расторжения Договора по вине «Заказчика» после начала выполнения работ по данному Договору /комплекция строительных материалов
на базе «Исполнителя», завоз материала и т. д./ «Исполнитель» определяет затраты, которые оплачиваются «Заказчиком».
5.4. «Исполнитель» отвечает за сроки  выполнения строительства объекта, указанные в п. 3 и  в случае задержки сдачи объекта «Заказчик» вправе потребовать
от «Исполнителя» оплаты неустойки в размере  0,1% от невыполненных работ за каждый день просрочки, но не более 5%.


                                                                           6. Действие непреодолимой силы:
6.1. При изменении законодательных и нормативных актов ухудшающих положение сторон по сравнению с их состоянием на период заключения
настоящего Договора, что приведет к дополнительным затратам времени и средств, согласованные сроки будут отодвинуты соразмерно этому времени.
Стоимость строительства в этом случае «Исполнитель» уточняет и согласовывает ее с «Заказчиком».
6.2. Не одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, непоставку объекта /комплекта материала/ или невыполнение
обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон, и которые нельзя предвидеть или избежать, включая
 объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные
бедствия (проливные дожди, шквальный ветер, снегопад).
6.3. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иными компетентными органами, является достаточным подтверждением наличия
 и продолжительности действия непреодолимой силы.
6.4. Сторона, которая не выполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение
обязательств по настоящему Договору.
6.5. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении трех месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор
 может быть расторгнут «Заказчиком» или «Исполнителем» путем направления уведомления другой стороне.

                                                                          7. Права и обязанности сторон:
7.1. «Заказчик» имеет право:
7.1.1. Осуществлять надзор за ходом и качеством проведения работ лично, приостанавливать работы при обнаружении отклонений от договорных условий
 с обязательным немедленным извещением об этом «Исполнителя». В случае необоснованности, согласно условиям Договора, приостановления
работ «Заказчиком», «Исполнитель» вправе пролонгировать в одностороннем порядке срок Договора и потребовать возмещение ущерба в результате
вынужденного простоя.
7.1.2. Привлекать для производства строительных или инженерных работ /по согласованию с «Исполнителем»/ другие подрядные организации только
 в том случае, если выполнение ими работ не создаст препятствий для нормальной работы «Исполнителя».
7.2. «Заказчик» обязан:
7.2.1. До начала строительства подготовить участок: площадка под объект должна быть достаточно ровная, очищена от деревьев, пней, железобетона, камней.
Все старые строения, мешающие новому строительству, должны быть убраны.
При строительстве на фундамент «Заказчика» размеры фундамента должны соответствовать заказанному размеру объекта, фундамент должен соответствовать
 по диагоналям и уровню.
7.2.2. Обеспечить для проведения строительных работ;
 - подключение к электросети;
 - помещение для проживания рабочих с любым видом отопления.
В случае отсутствия у «Заказчика» места для проживания рабочих, жилье обеспечивает «Исполнитель» за дополнительную плату.
________________________________руб., покупка строительной бытовки 2*3 м. у «Исполнителя».
Электроэнергия, необходимая для выполнения строительных работ и проживания рабочих, оплачивается «Заказчиком».
7.2.3. Определить границы своего участка, местоположение будущего строения, составляется чертеж, на котором указана привязка
будущего строения к местности.
7.2.4. Своевременно производить прием и оплату выполненных работ. В случае непринятия работ «Заказчиком» /не подписания акта приема-сдачи/,
 он обязан на следующий день в письменном виде предоставить «Исполнителю» причины отказа от приема работ с перечислением претензий.
В противном случае работы считаются выполненными, принимаются в полном объеме и подлежат к оплате.
7.2.5. Информировать «Исполнителя» в письменном виде об обнаружении им отклонений от условий Договора при производстве работ,
ухудшающих качество, или иных недостатках.
7.2.6. «Заказчик» несет ответственность за наличие у него документов, подтверждающих право собственности на землю. «Заказчик»
обеспечивает беспрепятственный доступ «Исполнителя» на свой участок в течение всего периода выполнения работ.

7.3. «Исполнитель» обязан:
7.3.1. Обеспечить:
- наличие стройматериалов;
- питание рабочих;
- сохранность имущества «Заказчика».
7.3.2. Выполнить все оговоренные работы в полном объеме и в сроки, предусмотренные настоящим Договором и приложениями к нему.
7.4. «Исполнитель» имеет право:
7.4.1. Заменять используемые в строительстве материалы на аналогичные по свойствам и качеству.
7.4.2. Привлекать к производству работ субподрядные организации.


                                                                           8. Гарантийные обязательства:
8.1. На строение  дается гарантия сроком  12 месяцев:
- на протекание кровли;
- на целостность конструкции;
8.2. Гарантийные обязательства вступают в силу с момента завершения работ по данному договору.
8.3. Гарантия не распространяются:
- на столбчатые фундаменты, временные кровли (выполненные из рубероида и т.п.).
- на строительные материалы, приобретаемые «Заказчиком» самостоятельно.
- на ущерб, вследствие неправильной эксплуатации строения «Заказчиком». 
- на ущерб, нанесенный третьими лицами.
- на рассыхание вагонки, половой доски, не связанное с дефектами строительства,  так же вздутие вагонки, связанное с повышенной влажностью.
- на появление трещин и щелей в процессе усушки, что не является нарушением технологии сборки деревянных конструкций.
8.4. Гарантийные обязательства утрачивают силу, если «Заказчик», в течение действия гарантийного срока изменяет конструкцию сооружения.
8.5. Гарантийные обязательства имеют силу при наличии у «Заказчика» экземпляра данного договора.
8.6. Подгонка столярных изделий (окна, двери) осуществляется один раз при сдаче объекта.
В дальнейшей эксплуатации «Исполнитель» не выезжает к «Заказчику» на данную операцию, так как древесина является материалом гигроскопичным.
8.7. «Заказчик» обязан в течение 5 (пяти) дней после завершения строительства произвести внутреннюю и наружную антисептическую обработку здания.
В случае невыполнения данного требования и порчи древесины «Исполнитель» ответственности не несет и аннулирует гарантию.
8.8. После подписания акта сдачи – приемки «Заказчиком», претензии по дому/бане не принимаются, кроме претензий по гарантийным обязательствам.

9. Дополнительные условия:
9.1. «Исполнителем» не выполняются электротехнические, сантехнические и малярные работы (если это дополнительно не оговорено) и другие работы,
не предусмотренные настоящим договором.
9.2. «Исполнитель» вывозит с участка строительные материалы, оставшиеся после строительства.
Строительные материалы отгружаются изначально с запасом на технологические нужды.
9.3. «Исполнитель» не вывозит с участка заказчика строительный мусор и грунт, образовавшийся в результате работ (если это дополнительно не оговорено).
9.4. «Исполнитель» не выполняет работы по согласованию проекта (архитектурное решение, размещение строения на участке, подводка коммуникаций и т.д.)
с местными административными органами и не несет за это ответственности.
9.5. Изменения, внесенные «Заказчиком» в процессе строительства, должны быть согласованы с «Исполнителем» и подтверждены с обеих сторон в письменной форме.
 В данном документе оговариваются дополнительные затраты «Исполнителя» и устанавливается новый срок окончания работ по данному договору.
9.5.1.В случае если изменения в конструкцию сооружения были внесены без согласования с «Исполнителем», т.е. решение изменить конструкцию было согласовано
между бригадой «Исполнителя»  и «Заказчиком», это не является причиной отказа от приёмки объекта.
 Данные изменения не компенсируются «Исполнителем», ни в какой форме.
9.6. Если «Заказчик» в процессе выполнения работ по данному договору берет на себя поставку отдельных материалов или оборудования, то он обязан
 согласовать с «Исполнителем» сумму (до момента поставки материалов), на которую уменьшается стоимость договора.
«Исполнитель»  имеет право увеличить стоимость работ, связанную с применением более дорогостоящих материалов.
9.7. Согласованные с «Заказчиком» в эскизном проекте и описании, размеры и конструктивные
решения являются обязательными для «Исполнителя», независимо от имеющихся отступлений
от СНиПов и ГОСТов, и не могут служить причиной отказа от приема выполненных работ.
9.8. «Заказчик» не имеет права вмешиваться в деятельность «Исполнителя» в течение всего периода строительства, а также привлекать «Исполнителя»
для выполнения работ вне настоящего договора.
9.9. Устные соглашения между «Заказчиком» и «Исполнителем» по изменениям и дополнениям к настоящему договору не имеют юридической силы.

                                                                            10 Заключительные положения:
10.1. Договор  вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами своих обязательств по Договору.
10.2. Настоящий Договор составлен в  двух экземплярах, имеющих равную силу. Один экземпляр хранится у «Исполнителя», второй передается «Заказчику».
10.3. Приложения к договору являются его неотъемлемой частью.



  «Исполнитель»:                                                                                       
Адрес: Новгородская обл.,
г. Пестово.
Паспорт: серия ______,№ ___________
Выдан: ___________________________________________________________________________

 
«Заказчик»: 

___________________
Паспорт: серия ______,№ ___________
Выдан: ___________________________________________________________________________
Место жительства:__________________________________________________________________
 



 «Исполнитель»                                                              
«Заказчик»                
                                                        

_________________________                                         _________________________


Категория: Мои файлы | Добавил: лидер-строй
Просмотров: 2605 | Загрузок: 0

Подай объявление на частную доску объявлений!


                                                                                                                                                              $POWE Рейтинг@Mail.ruRED_BY$             





Яндекс.Метрика
LIDER-STROY-53 ©2004- 2017